Geschäftslokal in Palma, ARAGON, übertragung

Vollständig lizenziertes Restaurant mit hoher Kapazität zur Übernahme – Toplage in Palma de Mallorca

Vollständig ausgestattetes Restaurant mit gültiger Lizenz zur Übernahme in einer der belebtesten und kommerziell aktivsten Straßen Palmas, der Calle Aragón. Ideal für Gastronomiegruppen oder Investoren, die eine schlüsselfertige Betriebsstätte mit langfristigem Potenzial suchen.

Hauptmerkmale
Gesamtnutzfläche: 318 m²

Erdgeschoss: 153 m²

Kellergeschoss: 165 m²

Zugelassene Sitzplätze: 157 Personen (auf zwei Etagen verteilt)

Vollständig lizenziert (Nutzungskategorie A3) – Registriert bei der balearischen Tourismusbehörde

Zwei Gasträume, zwei Theken, voll ausgestattete Küche, Personalräume, Kühlräume und Kundentoiletten

Strategische Raumaufteilung für Vor-Ort-Verzehr, Events und Take-away-Service

Mietbedingungen
Mietvertrag gültig bis: 31. Januar 2035

Monatliche Miete: 7.755,83 € + MwSt.

Kaution: 2 Monatsmieten

Bankbürgschaft: 12 Monatsmieten

Freimonat-Regelung: 2 Monate mietfrei bei Übernahme

Expansionsmöglichkeiten
Großes Potenzial für Take-away und Lieferdienste dank Sichtlage auf Straßenniveau und hoher Fußgängerfrequenz

Separate Bereiche eignen sich für private Veranstaltungen oder Gruppenreservierungen

Möglichkeit zur Entwicklung als Marken-/Franchise-Konzept oder Flagship-Standort

Betriebsbereiter Zustand mit vollständig genehmigter Küche und Theken

Planung und Genehmigungen
Gewerbliche Nutzungskategorie A3 – Restaurant mit voll ausgestatteter Küche

Vollständig genehmigt durch die Conselleria de Turismo

Keine strukturellen Änderungen oder ausstehenden Genehmigungen

Entspricht allen aktuellen kommunalen und touristischen Vorschriften



Traspasopreis: 250.000 €




Hinweis: Abbildungen dienen nur zur Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand der Immobilie abweichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt unter +34 623 537 826.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Übertragung
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Zone: ARAGON
• Wohnfläche: 300 m²
• Bebaute Fläche: 318 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo): C
• Energieausweis (emisiones): C

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja

Vollständig lizenziertes Restaurant mit hoher Kapazität zur Übernahme – Toplage in Palma de Mallorca

Vollständig ausgestattetes Restaurant mit gültiger Lizenz zur Übernahme in einer der belebtesten und kommerziell aktivsten Straßen Palmas, der Calle Aragón. Ideal für Gastronomiegruppen oder Investoren, die eine schlüsselfertige Betriebsstätte mit langfristigem Potenzial suchen.

Hauptmerkmale
Gesamtnutzfläche: 318 m²

Erdgeschoss: 153 m²

Kellergeschoss: 165 m²

Zugelassene Sitzplätze: 157 Personen (auf zwei Etagen verteilt)

Vollständig lizenziert (Nutzungskategorie A3) – Registriert bei der balearischen Tourismusbehörde

Zwei Gasträume, zwei Theken, voll ausgestattete Küche, Personalräume, Kühlräume und Kundentoiletten

Strategische Raumaufteilung für Vor-Ort-Verzehr, Events und Take-away-Service

Mietbedingungen
Mietvertrag gültig bis: 31. Januar 2035

Monatliche Miete: 7.755,83 € + MwSt.

Kaution: 2 Monatsmieten

Bankbürgschaft: 12 Monatsmieten

Freimonat-Regelung: 2 Monate mietfrei bei Übernahme

Expansionsmöglichkeiten
Großes Potenzial für Take-away und Lieferdienste dank Sichtlage auf Straßenniveau und hoher Fußgängerfrequenz

Separate Bereiche eignen sich für private Veranstaltungen oder Gruppenreservierungen

Möglichkeit zur Entwicklung als Marken-/Franchise-Konzept oder Flagship-Standort

Betriebsbereiter Zustand mit vollständig genehmigter Küche und Theken

Planung und Genehmigungen
Gewerbliche Nutzungskategorie A3 – Restaurant mit voll ausgestatteter Küche

Vollständig genehmigt durch die Conselleria de Turismo

Keine strukturellen Änderungen oder ausstehenden Genehmigungen

Entspricht allen aktuellen kommunalen und touristischen Vorschriften



Traspasopreis: 250.000 €




Hinweis: Abbildungen dienen nur zur Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand der Immobilie abweichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt unter +34 623 537 826.