Local comercial en Palma, ARAGON, traspaso

Traspaso de Restaurante – Ubicación Premium en Palma de Mallorca - Edificio de obra nueva moderno

Se traspasa restaurante con licencia definitiva en una de las calles más transitadas y comerciales de Palma. Ideal para grupos de restauración o inversores del sector que buscan un negocio llave en mano con gran potencial de crecimiento a largo plazo.

Características Principales:

Superficie total útil: 318 m²

Planta baja: 153 m²

Sótano: 165 m²

Aforo legal autorizado: 157 personas (repartidas en dos plantas)

Licencia definitiva en vigor (uso A3) – Registrado en la Conselleria de Turismo

Dos salones, dos barras, cocina equipada, zonas de personal, cámaras frigoríficas y aseos para clientes

Distribución estratégica para consumo en sala, eventos y servicio take-away





Condiciones del Contrato de Arrendamiento:
Vigencia del contrato: hasta el 31 de enero de 2035

Renta mensual: 7.755,83 € + IVA

Fianza: 2 mensualidades

Aval bancario: 12 mensualidades

Carencia: 2 mensualidades sin renta en caso de traspaso

Oportunidades de Expansión
Gran potencial para servicio de take-away y delivery gracias a la visibilidad a pie de calle y alto tráfico peatonal

Espacios adecuados para eventos privados y reservas de grupo

Posibilidad de desarrollo como marca, franquicia o local insignia

Instalaciones operativas y listas para explotar, con cocina y barras legalmente autorizadas






Planificación y Licencias:
Clasificación de uso: A3 – restaurante con cocina

Licencia otorgada por la Conselleria de Turismo

Sin modificaciones estructurales ni permisos pendientes

Cumple con toda la normativa vigente municipal y turística




Precio de Traspaso: 250.000 €




Nota: Las imágenes y planos se incluyen solo con fines orientativos y pueden no reflejar el estado actual del local.

Para más información o concertar una visita, contáctenos directamente al 623 537 826‬ o al 616 667 070.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Traspaso
• Provincia: Baleares
• Población: Palma
• Zona: ARAGON
• Sup. Útil: 300 m²
• Sup. Construida: 318 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): C
• Certificación energética (emisiones): C

Características

• Exterior: Sí
• Calentador de agua: - Individual
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí

Traspaso de Restaurante – Ubicación Premium en Palma de Mallorca - Edificio de obra nueva moderno

Se traspasa restaurante con licencia definitiva en una de las calles más transitadas y comerciales de Palma. Ideal para grupos de restauración o inversores del sector que buscan un negocio llave en mano con gran potencial de crecimiento a largo plazo.

Características Principales:

Superficie total útil: 318 m²

Planta baja: 153 m²

Sótano: 165 m²

Aforo legal autorizado: 157 personas (repartidas en dos plantas)

Licencia definitiva en vigor (uso A3) – Registrado en la Conselleria de Turismo

Dos salones, dos barras, cocina equipada, zonas de personal, cámaras frigoríficas y aseos para clientes

Distribución estratégica para consumo en sala, eventos y servicio take-away





Condiciones del Contrato de Arrendamiento:
Vigencia del contrato: hasta el 31 de enero de 2035

Renta mensual: 7.755,83 € + IVA

Fianza: 2 mensualidades

Aval bancario: 12 mensualidades

Carencia: 2 mensualidades sin renta en caso de traspaso

Oportunidades de Expansión
Gran potencial para servicio de take-away y delivery gracias a la visibilidad a pie de calle y alto tráfico peatonal

Espacios adecuados para eventos privados y reservas de grupo

Posibilidad de desarrollo como marca, franquicia o local insignia

Instalaciones operativas y listas para explotar, con cocina y barras legalmente autorizadas






Planificación y Licencias:
Clasificación de uso: A3 – restaurante con cocina

Licencia otorgada por la Conselleria de Turismo

Sin modificaciones estructurales ni permisos pendientes

Cumple con toda la normativa vigente municipal y turística




Precio de Traspaso: 250.000 €




Nota: Las imágenes y planos se incluyen solo con fines orientativos y pueden no reflejar el estado actual del local.

Para más información o concertar una visita, contáctenos directamente al 623 537 826‬ o al 616 667 070.