Gebäude in Palma, verkauf

Wohnbauentwicklungsprojekt in Palma – Potenzial für 7 Wohneinheiten

Wohngebäude zum Verkauf mit Potenzial für 7 Wohneinheiten in Palma de Mallorca

Zum Verkauf steht ein Gebäude auf einem städtischen Grundstück mit der urbanistischen Einstufung B4a, gelegen an einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Palma de Mallorca, in einer etablierten Wohngegend mit hoher Nachfrage und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Gebäude mit verschiedenen Baukörpern und Etagen, das sowohl eine umfassende Sanierung als auch einen Abriss mit anschließender Neubebauung ermöglicht. Die Immobilie bewahrt die konsolidierte städtebauliche Struktur der Umgebung und bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die B4a-Klassifizierung erlaubt eine Bebauung zwischen Brandwänden mit optimaler Ausnutzung der Bebaubarkeit und bietet die Möglichkeit, ca. 7 Wohneinheiten auf mehreren Etagen zu realisieren.

Das Projekt eignet sich ideal für ein modernes urbanes Wohnkonzept mit:

Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern,
Penthäusern mit privaten Terrassen,
Apartments im mediterranen Design,
oder einem renditeorientierten „Build-to-Rent“-Konzept.

Die Grundstücksstruktur ermöglicht eine optimale Nutzung von Tageslicht, Querlüftung und effizienten Grundrissen, wodurch ein äußerst attraktives Produkt für den aktuellen Immobilienmarkt in Palma entsteht.

Hauptmerkmale:

Urbanes Grundstück mit B4a-Bauklassifizierung
Geschätztes Potenzial für 7 Wohneinheiten
Bestehendes Gebäude auf dem Grundstück
Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung
Hervorragende Flächeneffizienz pro Wohneinheit
Konsolidierte urbane Umgebung
Hohe Wohnraumnachfrage in der Umgebung
Hervorragende Verbindung zum Zentrum von Palma
Ideal für Bauträger und Investoren

Eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts in einer der vielversprechendsten urbanen Lagen von Palma de Mallorca.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +34 623 537 826.





Haftungsausschluss:
Die dargestellten Bilder, Renderings, Visualisierungen und Grundrisse dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und sind nicht verbindlich. Sie stellen lediglich eine Orientierungshilfe dar und können im Rahmen der technischen, städtebaulichen oder architektonischen Projektentwicklung Änderungen unterliegen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Gebäude
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Wohnfläche: 400 m²
• Bebaute Fläche: 428 m²
• Grundstücksgrösse: 295 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Aussicht: Berg
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

Wohnbauentwicklungsprojekt in Palma – Potenzial für 7 Wohneinheiten

Wohngebäude zum Verkauf mit Potenzial für 7 Wohneinheiten in Palma de Mallorca

Zum Verkauf steht ein Gebäude auf einem städtischen Grundstück mit der urbanistischen Einstufung B4a, gelegen an einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Palma de Mallorca, in einer etablierten Wohngegend mit hoher Nachfrage und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Gebäude mit verschiedenen Baukörpern und Etagen, das sowohl eine umfassende Sanierung als auch einen Abriss mit anschließender Neubebauung ermöglicht. Die Immobilie bewahrt die konsolidierte städtebauliche Struktur der Umgebung und bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die B4a-Klassifizierung erlaubt eine Bebauung zwischen Brandwänden mit optimaler Ausnutzung der Bebaubarkeit und bietet die Möglichkeit, ca. 7 Wohneinheiten auf mehreren Etagen zu realisieren.

Das Projekt eignet sich ideal für ein modernes urbanes Wohnkonzept mit:

Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern,
Penthäusern mit privaten Terrassen,
Apartments im mediterranen Design,
oder einem renditeorientierten „Build-to-Rent“-Konzept.

Die Grundstücksstruktur ermöglicht eine optimale Nutzung von Tageslicht, Querlüftung und effizienten Grundrissen, wodurch ein äußerst attraktives Produkt für den aktuellen Immobilienmarkt in Palma entsteht.

Hauptmerkmale:

Urbanes Grundstück mit B4a-Bauklassifizierung
Geschätztes Potenzial für 7 Wohneinheiten
Bestehendes Gebäude auf dem Grundstück
Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung
Hervorragende Flächeneffizienz pro Wohneinheit
Konsolidierte urbane Umgebung
Hohe Wohnraumnachfrage in der Umgebung
Hervorragende Verbindung zum Zentrum von Palma
Ideal für Bauträger und Investoren

Eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts in einer der vielversprechendsten urbanen Lagen von Palma de Mallorca.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +34 623 537 826.





Haftungsausschluss:
Die dargestellten Bilder, Renderings, Visualisierungen und Grundrisse dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und sind nicht verbindlich. Sie stellen lediglich eine Orientierungshilfe dar und können im Rahmen der technischen, städtebaulichen oder architektonischen Projektentwicklung Änderungen unterliegen.