Villa in Llucmajor, verkauf

Chalet mit Pool, Garage und ETV-Lizenz in Bahía Azul

Es wird eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten Küstenwohnlagen Mallorcas angeboten. Diese Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über eine gültige ETV-Touristenlizenz und ist derzeit in Betrieb, wodurch sofortige Rentabilität ab dem ersten Tag gewährleistet ist.

Eine Immobilie für Investoren, die ein stabiles Anlageobjekt mit hoher Nachfrage und mittel- bis langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 593 m²
Bebaute Fläche: 256 m²

Aufteilung:
Drei großzügige Schlafzimmer
Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Voll ausgestattete separate Küche
Wohn-Essbereich mit Kamin
Großzügiger und funktionaler Eingangsbereich

Ausstattung und Außenbereiche:
Privater Swimmingpool mit gestalteter Außenanlage
Private Garage
Zentrale Heizungsanlage
Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung und Optimierung der Energiekosten

Lage:
Gelegen in der Wohnanlage Bahía Azul, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, in einer ruhigen, etablierten Umgebung mit hoher Nachfrage im hochwertigen Ferienvermietungssegment. Die Gegend wird besonders für ihr ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre, Erreichbarkeit und touristischer Attraktivität geschätzt.

Investorenprofil:
Die Immobilie ist vollständig als Ferienvermietung in Betrieb und verfügt über eine etablierte Infrastruktur, Ausstattung und Marktpositionierung. Ein unterbrechungsfreier Weiterbetrieb ist möglich, ohne zusätzliche Anpassungsphasen oder Anfangsinvestitionen.

Einnahmen ab dem ersten Jahr
Reduziertes operatives Risiko
Hohes Auslastungspotenzial
Geeignet zur Vermögensdiversifikation

Kaufpreis: 950.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
+34 623 537 826
marlene@casasdemallorca.es

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 250 m²
• Bebaute Fläche: 256 m²
• Grundstücksgrösse: 593 m²
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1982
• Küche: Unabhängige
• Schwimmbad: Privat
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz

Chalet mit Pool, Garage und ETV-Lizenz in Bahía Azul

Es wird eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten Küstenwohnlagen Mallorcas angeboten. Diese Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über eine gültige ETV-Touristenlizenz und ist derzeit in Betrieb, wodurch sofortige Rentabilität ab dem ersten Tag gewährleistet ist.

Eine Immobilie für Investoren, die ein stabiles Anlageobjekt mit hoher Nachfrage und mittel- bis langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 593 m²
Bebaute Fläche: 256 m²

Aufteilung:
Drei großzügige Schlafzimmer
Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Voll ausgestattete separate Küche
Wohn-Essbereich mit Kamin
Großzügiger und funktionaler Eingangsbereich

Ausstattung und Außenbereiche:
Privater Swimmingpool mit gestalteter Außenanlage
Private Garage
Zentrale Heizungsanlage
Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung und Optimierung der Energiekosten

Lage:
Gelegen in der Wohnanlage Bahía Azul, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, in einer ruhigen, etablierten Umgebung mit hoher Nachfrage im hochwertigen Ferienvermietungssegment. Die Gegend wird besonders für ihr ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre, Erreichbarkeit und touristischer Attraktivität geschätzt.

Investorenprofil:
Die Immobilie ist vollständig als Ferienvermietung in Betrieb und verfügt über eine etablierte Infrastruktur, Ausstattung und Marktpositionierung. Ein unterbrechungsfreier Weiterbetrieb ist möglich, ohne zusätzliche Anpassungsphasen oder Anfangsinvestitionen.

Einnahmen ab dem ersten Jahr
Reduziertes operatives Risiko
Hohes Auslastungspotenzial
Geeignet zur Vermögensdiversifikation

Kaufpreis: 950.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
+34 623 537 826
marlene@casasdemallorca.es