Geschäftslokal in Palma, verkauf

335 m² Büros mit Terrasse in Palma, Nähe La Rambla

Büros zum Verkauf im Zentrum von Palma, direkt an der Rambla

Zum Verkauf stehen zwei Büros im ersten und zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Calle Santiago Rusiñol, nur wenige Meter von der Rambla entfernt – in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden Palmas.

Beide Einheiten sind derzeit intern verbunden und bieten eine Gesamtfläche von 335 m² (161 m² im ersten Stock und 174 m² im zweiten Stock). Sie sind ideal für Unternehmen, die mehrere Büros, Besprechungsräume oder separate Arbeitsbereiche benötigen und gleichzeitig ihr Team an einem strategischen Standort bündeln möchten.

Die Büros befinden sich in einem Gebäude mit horizontaler Teilung und sind strukturell in gutem Zustand. Jede Etage verfügt über einen eigenen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die flexible Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungsoptionen.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken zu beantragen – eine interessante Option für Investoren, die den Raum in ein oder zwei Wohnungen umwandeln möchten.

Eines der Büros befindet sich im Rohbauzustand, da eine umfassende Renovierung begonnen, aber nicht abgeschlossen wurde.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 335 m²

Baujahr: 1960

Große private Terrasse mit 80 m²

Zentrale Lage, direkt an der Rambla

Intern verbundene Büros

Unabhängige Zugänge pro Etage

Gebäude mit horizontaler Teilung

Aktuelle Nutzung: Büros

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Firmensitz in einer der besten Lagen im Zentrum von Palma zu etablieren – mit allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften direkt vor der Tür.

Für weitere Informationen: +34 623 537 826‬

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 330 m²
• Bebaute Fläche: 335 m²
• Grundstücksgrösse: 251 m²
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Abstellraum: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC

335 m² Büros mit Terrasse in Palma, Nähe La Rambla

Büros zum Verkauf im Zentrum von Palma, direkt an der Rambla

Zum Verkauf stehen zwei Büros im ersten und zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Calle Santiago Rusiñol, nur wenige Meter von der Rambla entfernt – in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden Palmas.

Beide Einheiten sind derzeit intern verbunden und bieten eine Gesamtfläche von 335 m² (161 m² im ersten Stock und 174 m² im zweiten Stock). Sie sind ideal für Unternehmen, die mehrere Büros, Besprechungsräume oder separate Arbeitsbereiche benötigen und gleichzeitig ihr Team an einem strategischen Standort bündeln möchten.

Die Büros befinden sich in einem Gebäude mit horizontaler Teilung und sind strukturell in gutem Zustand. Jede Etage verfügt über einen eigenen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die flexible Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungsoptionen.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken zu beantragen – eine interessante Option für Investoren, die den Raum in ein oder zwei Wohnungen umwandeln möchten.

Eines der Büros befindet sich im Rohbauzustand, da eine umfassende Renovierung begonnen, aber nicht abgeschlossen wurde.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 335 m²

Baujahr: 1960

Große private Terrasse mit 80 m²

Zentrale Lage, direkt an der Rambla

Intern verbundene Büros

Unabhängige Zugänge pro Etage

Gebäude mit horizontaler Teilung

Aktuelle Nutzung: Büros

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Firmensitz in einer der besten Lagen im Zentrum von Palma zu etablieren – mit allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften direkt vor der Tür.

Für weitere Informationen: +34 623 537 826‬