Gebäude in Palma, verkauf

Gebäude mit genehmigter Kernsanierung in La Lonja, Palma Altstadt

Im Herzen der historischen Altstadt von Palma, inmitten der charaktervollen Straßen von La Lonja, befindet sich diese außergewöhnliche Gelegenheit: ein komplettes Gebäude mit Aufzug, privaten Terrassen und bereits genehmigter Kernsanierung in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Mallorcas.

Nur wenige Schritte vom Meer, dem Paseo del Born, der Kathedrale und Jaime III entfernt, stellt diese Immobilie ein seltenes Investment mit großem Wohn- und Wertsteigerungspotenzial dar.

Das Gebäude bewahrt den authentischen mallorquinischen Charakter mit traditioneller Fassade, Außenbalkonen und Südausrichtung, wodurch viel Tageslicht und eine besondere Atmosphäre entstehen.

Die Immobilie verfügt über ca. 221 m² bebaute Fläche auf einem 47 m² großen Grundstück, verteilt auf mehrere Wohnebenen und eine private Dachterrasse. Sie umfasst 5 eigenständige Einheiten, einen bereits installierten Aufzug sowie verschiedene Möglichkeiten zur Neugestaltung, von mehreren Apartments bis hin zu einer exklusiven Stadtresidenz im Herzen von Palma.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für eine umfassende Sanierung und Erweiterung, wodurch Zeitaufwand und städtebauliches Risiko für den Käufer erheblich reduziert werden. Das genehmigte Projekt ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte, darunter Duplexwohnungen und Einheiten mit privaten Terrassen.

Technische Unterlagen, Grundrisse, Grundbuchauszüge und Genehmigungen sind für qualifizierte Käufer auf vertrauliche Anfrage verfügbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 616 66 70 70 oder 623 537 826.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Gebäude
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Wohnfläche: 215 m²
• Bebaute Fläche: 221 m²
• Grundstücksgrösse: 47 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Orientierung: Süden
• Lift: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4

Gebäude mit genehmigter Kernsanierung in La Lonja, Palma Altstadt

Im Herzen der historischen Altstadt von Palma, inmitten der charaktervollen Straßen von La Lonja, befindet sich diese außergewöhnliche Gelegenheit: ein komplettes Gebäude mit Aufzug, privaten Terrassen und bereits genehmigter Kernsanierung in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Mallorcas.

Nur wenige Schritte vom Meer, dem Paseo del Born, der Kathedrale und Jaime III entfernt, stellt diese Immobilie ein seltenes Investment mit großem Wohn- und Wertsteigerungspotenzial dar.

Das Gebäude bewahrt den authentischen mallorquinischen Charakter mit traditioneller Fassade, Außenbalkonen und Südausrichtung, wodurch viel Tageslicht und eine besondere Atmosphäre entstehen.

Die Immobilie verfügt über ca. 221 m² bebaute Fläche auf einem 47 m² großen Grundstück, verteilt auf mehrere Wohnebenen und eine private Dachterrasse. Sie umfasst 5 eigenständige Einheiten, einen bereits installierten Aufzug sowie verschiedene Möglichkeiten zur Neugestaltung, von mehreren Apartments bis hin zu einer exklusiven Stadtresidenz im Herzen von Palma.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für eine umfassende Sanierung und Erweiterung, wodurch Zeitaufwand und städtebauliches Risiko für den Käufer erheblich reduziert werden. Das genehmigte Projekt ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte, darunter Duplexwohnungen und Einheiten mit privaten Terrassen.

Technische Unterlagen, Grundrisse, Grundbuchauszüge und Genehmigungen sind für qualifizierte Käufer auf vertrauliche Anfrage verfügbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 616 66 70 70 oder 623 537 826.